Köper guld på nätet

Att företag och privatpersoner köper guld, vet vi sedan länge. Men vad många inte vet är att det idag finns Internetbaserade företag som värderar och köper guld av privatpersoner eller företag! Om du sitter på en gömd skatt därhemma så ska du definitivt se efter om du i din skattgömma har lite gammalt (eller nytt) guld som du inte har så stor användning och glädje för. Vela inte, utan sälj ditt guld på direkten och gör roliga saker för dina pengar sedan! En extra inkomst denna månad är trevlig till tusen och kan ju vara till stor hjälp, särskilt nu i början av året när plånboken tenderar att vara extra tunn.

Vänd dig hellre till internetbaserade företag som kostfritt värderar och köper guld. Pantbanker och guldsmeder måste ta ut en arbetskostnad för den tid då de värderar ditt guld. De måste dessutom betala för sitt centrala uppehälle och ta ut andra avgifter och sådana kostnader drar ner guldpriset. Hos Guldbrev får du exempelvis 384 kr för 24 karat, medan du hos en pantbank på nätet endast får 305 kronor per gram.

Kommentera

Svart bygge

Är det farligt att uppföra ett svart bygge? Då och då kan man läsa om byggnader som uppförs utan bygglov. Många gånger kan det röra sig om småsaker som att byggnaden hamnat några decimeter fel men andra gånger sätts byggen igång utan att bygglov är beviljad.

Bygga utan bygglov ger upphov till vite samt dyra kostnader för att få bygglov i efterhand, det går att få bygglov i efterhand.

Det är lite märklig situation, ibland går det att tjäna på att inte söka bygglov och få det i efteråt eftersom ett bygglov kanske aldrig skulle godkänts från början.

Det hårdaste straff som man kan drabbas av är att byggnaden måste rivas. Men hur ofta händer det att byggnader måste rivas? Jag läst flera gånger om personer som fått föreläggande om att riva uppförda byggnader men domstolar resonerats som att straffet inte står i proportion till de ekonomiska konsekvenserna och låter byggnader stå kvar.

Självklart är det skillnad på olika situationer men frågan kvarstår, är det rimligt att bygga utan lov och få ha kvar byggnader, så vida det inte rör sig om bagateller?

Hittat en ny sajt om bygga garage, den är inte helt klar men verkar lovande.

Kommentering av

Alltid 30 dagar räntefritt?

En vanlig uppfattning är att man alltid har rätt till 30 dagars räntefrihet. En uppfattningen som är felaktig och som kommer från slarvig läsning av räntelagen.

Har man kommit i kontakt med inkasso någon gång så brukar påståendet om att man rätt till 30 dagars räntefri kredit.

Räntelagen säger oss att ränta utgår 30 dagar från det att någon mottagit fakturan, så här uttrycks det på äldre svenska i 4:e § räntelagen:

”ränta betalas på förfallen fordran, för vilken betalningstiden försittes, från den dag som infaller trettio dagar efter det att borgenären har avsänt en räkning eller på annat sätt framställt krav på betalning av ett bestämt belopp med angivande att underlåtenhet att betala medför skyldighet att utge ränta.”

Problemet är att denna tolkning kräver att klipper av texten. Citatet ovan inleds ränta, ränta med liten bokstav. Det finns inledande text ”I annat fall än som avses i 3 § skall”. Hela meningen ser ut så här:

”I annat fall än som avses i 3 § skall ränta betalas på förfallen fordran, för vilken betalningstiden försittes, från den dag som infaller trettio dagar efter det att borgenären har avsänt en räkning eller på annat sätt framställt krav på betalning av ett bestämt belopp med angivande att underlåtenhet att betala medför skyldighet att utge ränta.”

I tredje paragrafen står det:

”Försittes betalningstiden för fordran vars förfallodag är bestämd i förväg, utgår ränta på fordringen från förfallodagen.”

Det som står i räntelagen är att om förfallodagen inte i förväg är avtalad så utgår ränta 30 dagar efter det att fakturan skickades.

Nu handlar räntelagen om just ränta. Men de som läser fel i räntelagen vill också hävda att de inte har skyldighet att betala förrän efter 30 dagar. Om detta står inget i räntelagen. I köplagen och konsumentköplagen står det att säljaren har rätt att kräva betalning när denne vill, dock inte förrän varan är levererad, eller om det är en tjänst utförd. Säljaren kan, helt logiskt, kräva kontant betalningen eller betalningen efter 10 dagar, 20 dagar, 60 dagar. Det är upp till säljaren att kräva betalningen, om inget annat är avtalat. Har säljaren lovat 30 dagar så gäller 30 dagar.

Den som får en faktura där det står betalas inom tio dagar också skyldig att betala inom tio dagar. Men har man inte avtalat om räntan så utgår inte ränta förrän efter 30 dagar.

Avtal om ränta och andra köpvillkor är inte komplicerat. Det krävs inte påskrivna avtal eller muntlig överenskommelse utan kan hävdas på andra sätt. Vanligt är att ange det i köpevillkoren. Köpevillkoren ska finnas synlig vid köpets ingående. Vid internethandel brukar det finnas en sida om köpevillkoren. I produktkataloger och liknade finns oftast köpevillkoren i prislistan. I en vanlig affär kan det finnas uppsatta anslag om köpevillkor. Det räcket inte enbart att hänvisa till fakturan utan villkoren måste ha funnits vid köpets ingående.

Kommentarer (1)

Kortbedrägerier minskar

Kortbedrägerierna minskar trots ökad användning av kort. Minskningen av antalet bedrägerier mäts förhållandet mellan antal transaktioner och antal bedrägerier.

Faktorer som framhålls är säkrare kort då fler har och använder chip.

I och med att korttransaktionerna ökar, allt mindre belopp betalas med kontokort, så är det bedrägligt att förlita sig för mycket på statistiken.

Men det är jättebra om kortbedrägerierna minskar.

Tyvärr så minskar inte alla bedrägerier. Antalet bluffakturor tycks aldrig ta slut. De ökar. De som skickar ut dessa fakturor kommer alldeles för lindrigt undan. Knepet att göra ett erbjudande som ser ut som en faktura gör att polisen inte utreder bedrägeriet. Ser det ut som en faktura borde det också räknas som en faktura. I vart fall som bedrägligt beteende. Och om det inte är tillräckligt hårda straff för bedrägligt beteende så borde lagen ändras.

Andra bedrägerier som ökar är att försäljare ringer runt och tar allmänna upplysningar. Vips så spelar de in rättelse av uppgifterna och säger saker som får det att låta som en beställning. Vid en tvist kan de lämna ut banduppspelningen på beställningen men vad som sägs innan och efter. Känns som de kommer alldeles för lindrigt undan. Idag behöver man inte råna banker eller sälja knark. Det går helt riskfritt att lura till sig pengar, totalt riskfritt eftersom det är lagligt i många fall.

Kommentering av

Köpenhamns cykel

Köpenhamns cykel är den mest avancerade cykel jag läst om.

Copenhagen Wheel är en slags hybridcykel med elmotor. Cykeln laddar upp batteriet när man cyklar. Vid inbromsningar lagrar cykeln energin genom en generator som är kopplat till batteriet. När det behövs en liten extra knuff kopplas elmotorn in och du kan glida fram när andra svettas. Det mest otroliga är att sensorer samlar in data om luftföroreningar, buller, trängsel och vägförhållanden. Snacka om att vara en hybridcykel.

Copenhagen Wheel skiljer sig åt från de flesta cyklar med elmotor. Inga skrymmande komponenter som förfular cykeln. Allt elektriska finns i en hub i bakhjuls navet. Det finns ingen extern kabeldragning eller skrymmande förpackningar batteri, vilket gör den till exklusivare cykel än andra på marknaden. I framtiden kan du kommer att kunna anpassa dina hjul enligt dina körvanor och behov.

Hi-tech
Din smartphone placeras på styret. Bluetooth-modul i smartphone synkroniseras med Bluetooth-modulen i navet i på cykeln. Du kan sedan använda telefonen och cykeln till att låsa din cykel, växla samt välja hur mycket motor ska arbeta och visa andra relevant information i realtid.

Kommentering av

Livet efter valet

Livet rullar på som vanligt. Igår var det omröstning i riksdagen om vilken som skulle bli talman. Sittande talman, Westerberg, valdes om. De rödgröna hade föreslagit en annan kandidat men det blev en moderat talman.

Varför tar jag upp detta? Jo, det blev mycket skriverier om detta och fyllde ut nyhetssändningar både på radion och tvn. SD röstade på Westerberg, men höll det hemligt till efter omröstningen. På passande nog var en inom S på resa i USA, en rödgrön röstade på Westerberg och en annan inom V gick på toaletten eller drack te, finns två versioner om detta. Utgången blev den att Westerberg skulle ha blivit omvald även om SD röstat mot Westerberg. Och det är inte svårt att lista ut att Fredrik var belåten och Mona lite tjurig. Mona sa något i still med att det är en minoritetsregering och kommer att vara det, ingen nyhet precis. Självklart så dreglade nyhetskommentatorerna som om ett fett köttben slängts till dem.

Det skrivs att det blir en skakig resa. Allvarligt så tror jag inte att det blir särskilt skakigt. Det räcker med att några lägger ner sin röst eller byter sida. Jag tror inte heller att SD skulle rösta emot regeringen under hela mandatperioden för att ställa till det.

Jag tror att det blir en ganska slätstruken resa mot nästa val, det är nästan bara politiker och journalister som kommer att hetsa upp sig.

Läste precis att Björn von Sydow hade en rolig kommentar till varför han inte ställde upp som kandidat till talman.

Kommentering av

Ekonomisk uthållighet ett stresstest

Ekonomisk uthållighet är något av ett stresstest. Jag syftar inte på bankernas stresstest utan mer på att hålla sig ekonomisk flytande.

Ni känner säkert till Lyxfällan. Alla sköter kanske inte sin ekonomi så illa men kan ändå hamna både i skuldfälla och utan pengar till räkningar. Hörde en förtvivlad dam på radion som blivit sjukskriven av läkare men försäkringskassan gjorde bedömningen att hon var frisk, arbetsförmedlingen ansåg henne sjuk. Följden blev en massa smålån och lån av vänner.

Det finns också berättelser om personer som hamnat på sjukhus en längre tid och räkningar förfallit till betalning under tiden. Pengar fanns men på grund av oturen kunde räkningarna betalas utan skickades till kronofogden med utmätning som följd. Med betalningsanmärkning följer sedan en massa krångel, svårt att få lägenhet, öppna telefonabonnemang och lån.

Jag läser om på sidan om svårt att få lån att det finns banker som specialiserat sig på detta. Haken är bara att man behöver en bostad som säkerhet och att räntan är dubbelt så hög som vanliga boräntor, trots att bostaden lämnas som säkerhet.

Då man drabbas av dålig ekonomi blir det många sömnlösa nätter. Det känns som ett stresstest. I alla fall för mig, men till en viss gräns sedan inser man att det inte lönar sig att oroa sig. Man förtränger verkligheten. Men oron och stressen finns där hela tiden.

Kommentering av

Ingen olja

Äntligen kan man läsa att ingen olja läcker ut. BP har sänkt ner någon slags hätta som ska täppa till oljekällan. Oljan ska pumpas upp till oljetankers. En litet steg i rätt riktning.

BP säger att tekniken aldrig har prövats på detta djup. Därför kan de inte uttala att läckan är stoppad. Det får framtiden utvisa.

Nu behöver bara BP skaka fram 20 miljarder dollar, cirka 140 miljarder kronor. Men vem vet hur stor notan blir i slutändan.

Andra bloggar om läckan:

Ordidag.wordpress.com

Kommentering av

Littorin har svårt med media

Littorin gör idag en intervju med DN per mejl, modernt kanske men skulle ha varit trovärdigare om han träffat reportern personligen och dementerat det hela samt ett nytt foto. Allt som han gör och har gjort förvärrar situationen.

Självklart är han oskyldig till dess han dömts i en domstol men det hindrar inte journalister och allmänheten att spekulera.

Littorin hävdar att han inte vet vem hon är och kan därför inte heller veta om han träffat henne. Denna mening lämnar fältet öppet för spekulation. Det går se det som att han inte vet vem hon är eftersom hon inte framträtt offentligt, men Aftonbladet har uppgivit hennes namn för honom. Han känner till hennes namn. Men ett namn säger inte så mycket, en minister träffar många personer. Inte lätt att veta om man träffat en person eller inte. Säger man till journalister att man inte känner personen eller att man aldrig har träffat denne så drar de fram ett foto där personen syns på bild. Även om det är sant att man inte kommer ihåg att man träffat personen så blir man överbevisad och anses som lögnare.

Självklart finns det inget försvar att vara en torsk. Men jag tycker ändå att denna affär är obehaglig. Aftonbladet dyker på honom direkt efter en domstolsförhandling. Den som varit med om en domstolsförhandling vet att detta är påfrestande. Men det som är obehagligt är att de säger sig ha starka bevis, uppgiftslämnaren är anonym och anklagelserna är grova. Grova på så sätt att man omöjligt kan vara minister om det finns misstankar om sexköp.

Vilka bevis har Aftonbladet? Det enda som de säger sig ha är namn och telefonnummer i en dator. Är det bevis? Vilka ytterligare bevis har de eftersom de har starka bevis. Knapphändiga uppgifter i en dator och en uppgiftslämnarens muntliga uppgifter är inga starka bevis. Det är endast en utgångspunkt för att bygga vidare med insamling av uppgifter.

Journalister behöver inte lika starka bevis som en domstol. Men det innebär inte att de kan hantera detta hur som helst. Lite mer kan man kräva. Så vem har fört vem bakom ljuset, Aftonbladet eller Littorin?

Kommentarer (2)

Lugnt med nyheter

Det känns som det inte finns så många toppnyheter veckan efter Almedalen och Littorin-affären, om man får kalla den så.

BP håller på att sätta en ny hätta över oljeläckan, som har fått namnet ”Top Hat 10″, namnet känns som ett skämt men faktiskt ganska roligt namn. Det som inte är roligt är oljeläckan. Nu hoppas BP att få stopp på läckan helt, hoppas har de gjort tidigare. Jag tror inte på att de får stopp på läckan förrän de amerikanska myndigheterna säger att läckan är stoppad. Men med tanke på alla olja som forsat ut är det för tillfället en klen tröst. Klart att läckan måste stoppas till 100% men vilka skador som finns. Hur länge ska det ta att sanera allt, går det?

Kommentarer (1)

Spanien tog VM-guld

Grattis Spanien till det första VM-guldet och den första medaljen i världsmästerskap.

Sett över matchen tycker jag att Spanien var lite bättre än Holland, även om jag höll på Holland.

Notera att världskändisen Paul fick rätt i sitt tips nu också.

Holland var upprörd efter förlusten på domaren, även om det fanns tveksamheter så tycker jag att domaren inte var så värdelös att spelarna efter matchen fortsatte att bråka. Trodde att det rödakortet satt lös flera gånger. Särskilt i slutet då Robben protesterade hej vilt mot ett domslut.

Det är fantastiskt att ett litet land som Sverige har fler medaljer än Spanien. Sverige har två brons och ett silver.

Kommentarer (1)

Tre Kronor, Tjeckien och Foppa

Tre Kronor vann mot Tjeckien, i den första matchen i Karjala Cup, med 4-3.

Mest intresse tilldrog Peter Forsberg då han gjorde comeback. Även om han inte fick mycket speltid, var det ändå lite fascinerande att utan någon matchträning att tala om gick in landslaget och spelade ok. Även om han inte glänste glimrade han till några gånger. Förmodligen är det inte många spelare som utan matchträning kan gå in på isen i en internnationell tävling utan att göra bort sig helt.

Jag hoppas för hans egen skull att hans kropp håller. Det tycks som han siktar på NHL. Det känns som han skulle valt Modo istället. Två tre matcher i veckan hade nog varit lugnare än att spela NHL där matcherna per vecka är betydligt fler än i Sverige. Man får inte glömma bort att det inte endast är foten som varit ett bekymmer.

Matchen mot Tjeckien kunde Tre Kronor vinna trots att Tjeckien spelade bra. Det som är kul med rysk hockey är att nu har vi fler bra spelare tillgängliga för både VM och mindre turneringar. Även om jag personligen tycker att Karjala Cup är liten avslagen tillställning är det ändock kul med att Sverige kan vinna några matcher. Tidigare har vi inte varit bortskämda med detta.

DN  Svd Expressen

Kommentering av

Boktips – kopiera en kokbok

Matskribenten Caroline Hofberg gav ut en kokbok som gavs ut av Norstedts förlag, Italia Amore. Boken innehåller cirka 200 recept. Recepten är inte skyddade av upphovsrätt, men övrig text som finns i boken är en hel del kopierad från tre andra kokböcker, skriven av Bo Hagström, ”Solens mat”, ”Solens smak” och ”Solens öar”.

Caroline Hofberg ger inte någon riktig bra förklaring till kopieringen av texten. I tidningar står det att hon sagt ”jag måste ha fått en blackout”. Blackouten skulle ha uppkommit på grund av tidsbrist att få färdig boken.

Hon förklarar att hon gjort resor till Italien, studerat många recept och intervjuat personer. Till detta har hon läst många kokböcker och lagt in texter i sin dator. Det är fullt möjligt att hon har läst intensivt och att många av citaten är kommit ur minnet. Men jag håller det inte troligt då det lär ha varit omfattande.

Oavsett hur boken kommit till framstår hon som icke trovärdig. Bokförläggare lär nog dra åt sig öronen i framtiden. Det kostar en hel del att trycka upp böcker. Kan de inte säljas och bokförlagen riskerar betala skadestånd är de nog inte så intresserade, även om hon har en lång karriär inom området.  

DN

Kommentering av

Banker och ränta

Läste igår en artikel om när det är rätt tid att köpa bostad, i Vi i Villa.

Artikel handlade om olika faktorer som påverkar när det är köp läge, bland annat diskuterades räntan. Idag är räntorna låga för huslån, men den aviserade räntehöjningen kommer förmodligen att göra att en del köpare avvaktar köp av bostad.

Konsumtionen avgör hur hög eller låg ränta är. Ökar konsumtionen för kraftigt brukar riksbanken höja räntan, med syfte att inflationen hålls nere. Ökade räntor leder till högre kostnader för konsumtionslån.

Räntan för den enskilde som vill ha ett konsumtionslån beror på många olika faktorer, här går det att läsa om bankernas hantering av en låneansökan.

Ränta är något som alltid återkommer i olika sammanhang. Nyheterna på tv och radion rapportera ständigt om räntor. Bankerna intervjuas om ränteutvecklingen.

Hur länge har det funnits räntor? Under medeltiden var det enligt katolska kyrkan förbjudit att ta ut ränta. Men vi vet att bankirer under 1200-talet lånade ut pengar mot ränta. De kring gick ränteförbudet på många olika sätt. Ett vanligt sätt vara att låna pengar mot säkerhet, säkerheten nedvärderades. Det vill säga att en köpman ”köpte” en vara för 10 kr, säljaren förband sig att köpa tillbaka den senare för ett högre pris.

Ett annat vanligt sätt var att låna ut pengar mot skuldförbindelse i en valuta, som sedan skulle betalas tillbaka i en annan valuta. Genom att nedvärdera den andra valutan fick köpmannen ränta.

Det man med säkerhet kan säga att för två tusen år sedan fanns banker som lånade ut pengar mot ränta.

Kommentering av

Massor med pengar Koenigsegg köper SAAB

Knasigt värre. Huvudägaren gav sin syn på affären Koenigsegg som ska köpa SAAB. Uppenbarligen var han irriterad över frågan varifrån alla pengar som behövs ska komma ifrån. Ägaren sa att pengar var inga problem. SAAB behöver inte pengar, de behöver hitta sig själv igen. Någon, tror att det var företagsledningen för SAAB, har räknat ut att SAAB behöver 7,5 miljarder kronor. Ofattbara summor. 7,5 miljarder kronor är lika med 7500 miljoner kronor eller lika med 7500.000.000 kr. Svårt att få grepp om. Mycket tyder på att om företagsledningen idag bedömer kapitalbehovet till 7,5 miljarder brukar det blir betydligt högre summor.

Nu ska jag inte vara pessimist i sann svensk anda. Det är jättebra att SAAB inte behöver pengar. Nu ska de bygga bilar som folk vill köpa. De ska bygga dyra bilar. Behåll samma modeller. Byt namn till Koenigsegg och ta en halv miljon kronor. SAAB:s 1200 ingenjörer behövs inte. Det räcker med 20. Det är en riktig klippa den där som äger Koenigsegg. Han vet vad som krävs för att bygga en bil som går i 395 knyck. 20 ingenjörer är allt som behövs.

Men pengar är inget problem. Som en sa, det finns gott om pengar. Som jag säger det finns gott om pengar, synd att jag inte har några.

Låt se vad pengarna kan komma ifrån. Isländska banker har det besvärligt just nu. Annars hade de nog kunnat hosta upp några miljarder kronor.

Vi får leta vidare. Kan inget som Norska banker. Kanske svenska banker kan hjälpa till. SMS-lån eller Mikrolån är nog uteslutet. Lite pengar behöver det nog. Även om SMS-lån och Mikrolån är lite pengar behövs förmodligen lite mer pengar.

Swedbank har förlorat för mycket i Lettland. De har nog inga pengar över. SEB har också förlorat pengar. Men de är sanna investerare. De sålde ju SAAB till amerikanarna. Kanske SEB kan hjälpa till. Om SEB lånevillkor är för svåra kanske några av Wallenbergsstiftelser kan gå in med pengar. SEB har ju också haft lite svårt att förklara fallskärmsavtal och höga bonusar. Hoppas att lånevillkoren är lättare att förklara. Förstås handlar det inte om SEB enkla lånet. Det krävs nog lite mer pengar.

Handelsbanken har också betytt mycket för svensk industri. Men de är försiktiga generaler som jobbar där. Kanske de inte är så sugna på att pumpa in pengar till Norge. Det är bättre att Norge pumpar upp olja än att pumpa in pengar till dem.

Det ser inte så ljust ut. Än så länge har jag inte lyckats lösa finansieringsfrågan för SAAB. Men bra lugn. Jag har ett mycket bra generös finansiering. SAAB kan låna räntefritt. Ja, räntefritt av sina aktieägare. Så här funkar det. SAAB gör en nyemission. Nuvarande aktieägare bjuds in att sats mer pengar. Pengar bokförs som eget kapital. Om nuvarande aktieägare inte vill ställa upp kan nyemission erbjudas till andra som vill köpa lite aktier. SAAB behöver inte betala ränta på pengar eftersom det är aktiekapital. Fondemission är uteslutet för ett bolag som är bankrutt. För att få igenom nyemissionen behövs bara en liten extra bolagsstämma. Eftersom det är få aktieägare kvar blir det en formsak.

Jag tror att det ska gå land. SAAB gör en nyemission. Svenska folket köper aktier. Ungefär som när Telia introducerades på börsen. Vi köpte av oss själva till en kostnad av 100 kr. Idag vet jag inte värdet men ett tag var aktierna bara värda 30 kr. SAAB är av svenskt intresse. Nu gäller det för aktiespararna att vara lite solidarisk. Köp SAAB aktier.

Svenska staten kan bidra med pengar. Om svenska staten emittera lite statspapper kan de få in en hygglig grundplåt till SAAB. Verkställande direktören för SAAB skulle nog inte ha något emot det.

Svenska staten kan också devalvera kronan så att valutakursen gentemot dollarn sjunker. Sälj bilarna till USA. Om värdet av svenska kronan halveras dubblas SAAB vinst. Bygger i svenska kronor och säljer i US-dollar.

En tredje sak Sverige kan göra är att sälja guldreserven. Vad ska vi ha guldreserv när vi övergav guldmyntfoten för många år sedan.

Svenska staten kan också få underpant av SAAB eller begära handpant i ett antal bilar som säkerhet för ett litet lån allt som behövs är ett litet papper som bekräftar handpanten, allegat.

För att förbättra ekonomin i SAAB kan de minska sina omsättningstillgångar för att spara in lie ränta. De kan skriva ut en växel till sina leverantörer. Vill de betala i förtid utgår ingen ränteskillnadsersättning. För att få in pengar snabbare kan de anlita factoring bolag.

Svenska staten kan också leasa bilar av SAAB till alla sina anställda. Eftersom Norge numera har samäganderätt i svenskt näringsliv kan de göra samma sak. Tänk vilken efterfråga det kommer att bli. Statsministern både i Sverige och i Norge kan säkert få en äkta Koenigsegg på leasing.

G10 kanske kan rekommendera köp av både Koenigsegg och SAAB bilar. Det vore också ett lyft.

Det kan bli ett långt bankår. Många som handlar med aktier, trading, kan tjäna sig en hacka. De större finansmännen kanske kan få till en corner.

Nu tror jag faktiskt att jag rätt ut härvan. Tänk vad lite ekonomi från en ordlista kan lösa alla problem.

Om du funderar på att köpa en SAAB eller en Koenigsegg för att stöta svenskt-norkt näringsliv kan du gå in på bankir.nu eller banklån-24.se för att ansöka om litet lån.

Kommentering av

Bostadlån

Bostadslån
Bostadslånen är idag billiga. Det har inte på många årtionden varit så billiga bostadslån.

Det är den rekordlåga inflationen som lett till rekordlåg ränta. Tidigare försökte regeringar runt om i världen, särskilt de svenska regeringarna, öka exporten genom att devalvera. Med devalvering, nedskrivning av värdet på svenska kronan, följde högre inflation. Inflationen blev hög därför att när svenska kronan går ner i värde blir importen dyrare. Varorna i affärerna blir högre.

 Tillslut insåg regeringar runt om i välden att detta inte var rätt väg att gå. I och med EU och andra handelsnätverk försvann möjligheten att försvara sin egen export genom att sänka värdet. Regeringar runt om världen övergick att hålla ner inflationen så låg som möjligt. Därför har vi nu under några år levt med låg ränta. Låg ränta gynnar husägare och de som funderar på att ta ett bostadslån.

Bostadslånen har också blivit billigare tack vare internet. Statliga SBAB gick kraftigt ut och la all sin verksamhet till internet. De satte press på andra banker genom ännu lägre ränta och bottenlån upp till 95 % av bostadsvärdet. Det är i dagsläget mycket förmånligt med bostadslån. Den enda nackdelen med rekordlåga räntor är att bostadspriserna tenderar att stiga uppåt i samma takt som bostadslånen blir billigare.

 Men i mindre populära orter med låga huspriser är det fantastiskt billigt med ett bostadslån. Det har förmodligen inte varit billigare med eget boende och med bostadslån.

Klimartsmart bostadslån
Med så låga räntor tycker jag att fler borde investera i sina hus med energibesparande åtgärder. Varför inte varma upp varmvattnet under sommaren med solvärme? Bra och billig lösning. Klimatsmart.

Klimatsmart är också att använda bostadslån till att investera i ny ventilationsanläggning. En ventilationsanläggning med värmeväxlare. Ta tillvara på värmen som ventileras ut. Sätt in hepa-filter och få mindre damm och pollen inomhus. Smartare kan det inte bli.

Kommentering av

Husgrunder och mögel

 Trots lång erfarenhet av vad fukt kan ställa till med byggs nya hus som drabbas av mögelproblem.

Mögel i hus är allvarligt hot mot vår hälsa. Det känner de flesta till. Själv är jag uppväxt i ett mögelhus. Konsekvensen av det är att jag har utvecklat astma. Därför ligger ämnet mig varm om hjärtat.

De flesta hus som byggs idag är okej. Det finns tillräcklig kunskap hos de flesta entreprenörer som upp nya husgrunder. Men ändå slarvas det emellanåt. Allt ska gå fort och vara billigt. Den största bristen är att hus byggs på olämpliga ställen. Ställen där vatten rinner till istället för bort. Det ställer stora krav på utförandet. Marken måste dräneras ordentligt. En ordentlig dränering är att gräva djupt, schakta bort jordmassor och återfylla med makadam. Djupet ska vara minst en och halv meter. Är marken vattensjuk eller vatten rinner ner mot tomten behövs ett ännu större djup.

Många tycks tro att en betongplatta inte behöver dräneras med riktiga dräneringsrör. Det är helt felaktigt. I vissa fall behövs inte dräneringsrör men det behövs i de flesta fall. Dräneringsrören ska leda bort regnvatten till en brunn. Vatten ska inte samlas runt betongplattan. Vatten som samlas runt betongplattan innebär problem. Isoleringen suger tillviss del upp vatten. Om isoleringen tillförs vatten kan isoleringen inte torka ut. Den blir vattenmättad. Det innebär i sin tur att betongplattan inte kan torka ut ordentligt, eftersom isoleringen inte är torr.

Trots alla problem med betongplattor, alla husgrunder har sina svagheter, finns det fortfarande byggare som tror att 0,2 byggplast är tillräckligt att lägga på en våt betongplatta för att hålla fukten borta från huset. Även om byggplasten är godkänd är så det ingen fuktspärr. Det är bara en ångspärr. Den släpper igenom fukt. Om den inte släpper igenom fukt, kommer fukten att leta sig ut i regelstommen. Detta beror på egenskaper som material har. Alla material strävar efter en jämn fuktbalans. Om trä eller betong tillförs vatten på en punkt kommer med tiden fukten att leta sig ut i hela brädan eller betongplattan. Det är fysikens lag.

 Trots att det finns bättre metoder används inte alltid dessa. Det säkraste är att gjuta in värme i golven, golvvärme. Många väljer detta alternativ och det är bra. Mindre bra är att alla inte väljer detta.

En betongplatta ska vara fuktspärras. Det görs med en Platonmatta. Platonmattan har små upphöjningar som gör att det bildas en luftspalt mellan betongen och mattan. Längs väggarna läggs sedan en liten öppning med galler där fukten kan vandra ut. Kan låta som en risk att låta fukt komma ut i bostaden. Men eftersom nybyggda hus idag har bra från och tilluftsventilation är detta inget problem. Fukten transporteras ut ur huset genom ventilationen. Om alla byggare bygger efter den kännedom som finns skulle många hus inte bli sjuka. Sjuka hus leder till att människor som bor där också blir sjuka.

Kommentering av

Ompröva alla rättegångar – Ja

Claes Sandgren som är professor i rättsvetenskap frågar idag på SvD debattsida om alla rättegångar ska tas om. Frågan aktualiserades sedan det framkommit att fler domare än Tomas Norström är medlem i föreningar som slåss för att stärka upphovsrätten.

Svar på frågan, Claes Sandgren, är enkel. Alla domar kan prövas igen. De som anser att de blivit felaktigt dömd på grund av misstankar om jäv får gå igenom domen. Anser de efter en genomgång att de blivit felaktigt dömd har de rätt att klaga till Högsta Domstolen (HD). HD får därefter ta ställning till om det kan ha förelegat rättegångsfel som tidigare inte varit känd. HD:s prövning går sedan att inte överklaga i Sverige men till Europadomstolen.

Det är ingen som kräver att alla rättegångar per automatik ska omprövas. Det är de inblandade parterna som förlorat som själv får ta ställning till om de anser att det är lönt att klaga till HD. Den rättigheten har alla. Vad du än tycker.

Det är ett problem om domare kan misstänkas vara jävig. Förtroendet för hela rättsapparaten misstänkliggörs om inte anklagelser eller misstankar utreds och tas på allvar.

Sedan finns det ett mycket större problem. Jag vet att finns domare som är medlem i Rotary. I samma Rotary grupp är flera åklagare och advokater medlemmar. En medlem har berättat för mig att en del ”rättegångar” avgörs på Rotarymöten.

Kommentering av

Tufft för Saab och Volvo

I många år har bilindustrin dömts ut. Bedömare har hävdat att det finns för många biltillverkare och att det endast kommer finnas ett fåtal kvar. Några stora tillverkare.

Svensk biltillverkning har problemet att de ligger i mellan segmentet. Inte lågpris bilar och inte lyxbilar. Biltillverkningen befinner sig i elftetimmen.

Det är svårt att konkurera med lågprisländer. Det är också svårt att konkurera med de allra lyxigaste bilmärken. Enkelt att vara efterklok. Men ska Sverige överleva som biltillverkande nation skulle behövas ett teknikförsprång.

Om Saab och Volvo tillverkade eller börja tillverka energisnåla bilar, med hög prestanda och kvalité så skulle de överleva. Frågan är om det är möjligt att snabbt ställa om till alternativa bränslen eller få fram teknik som förbättrar hybridbilar. Det är lite av ett nationellt problem.

Svenska forskare och ingenjörer har legat i framkant inom många olika teknikgrenar, även läkemedelsindustrin. När ny teknik finns gäller det att utveckla och förbättra tekniken för att bibehålla sina positioner. Det är där som det brister och det gäller inom de flesta områden. Det är synd.

Svd-GM-konkurs en rysare  -   Svd – Forskare dömer ut krisbransch  – DN- Saabnedläggning kan kosta 7.500 jobb  – DN De vill köpa Saab

Kommentarer (2)

B-Å Gustavsson ska vara kvar!

Bengt-Åke Gustavsson fick fråga från journalister, dirket efter att Trekronor tagit brons, om han ska vara kvar över OS 2010. Gustavsson har kontrakt som sträcker sig över 2010.

Han har tagit Sverige till en stabilnivå och tagit OS och VM guld. Varför ska han avgå? Har han gjort något fel? Laget är inte bättre än sina spelare. Klart att en coach har del i motgångar och framgångar. Men jag kan inte se att han gjort något fel.

Han har tagit ut de spelare som fanns tillgängliga. Spelarna borde har varit tuffare framför motståndarnas mål.

SvD.se    Expressen.se    Aftonbladet.se

Kommentering av

Äldre inlägg »
Follow

Get every new post delivered to your Inbox.